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淡水買房賣屋 富升關渡✨三房平車,竹圍生活圈離台北超近的房子
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.24 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富升關渡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：51.116 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.038 坪
- 附屬建物面積：3.712 坪
- 共同使用：22.366 坪
- 車位坪數：12.589 坪
- 土地面積：4.453 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B3-56
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2812 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立竹圍國小、 市立竹圍國中、台北藝術大學
鄰近公園：學園公園
生活機能：全聯、美廉社、便利商店
附近交通：竹圍捷運站、富升大廈公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2812 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立竹圍國小、 市立竹圍國中、台北藝術大學
鄰近公園：學園公園
生活機能：全聯、美廉社、便利商店
附近交通：竹圍捷運站、富升大廈公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求居住空間的家庭買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價含車位且單價相對低廉，同時擁有 3 房 2 廳的實用格局，且坐北朝南的通風條件佳。竹圍生活圈鄰近捷運站與學校，生活機能與通勤便利度均達標。
建議考慮購買的前提是進行更詳細的房屋勘驗，特別是針對 28 年屋齡的公共設施維護狀況及社區公共基金儲備情況進行評估。若能確認老屋維修風險可控，此屋在淡水區屬性價比不錯之選擇。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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